El agua es la fuente de la vida y en este planeta una minúscula cantidad, menos del 1% del agua, está disponible para cerca de 7 billones de personas y una multitud de ecosistemas de agua dulce. Esa minúscula cantidad es la que tenemos que utilizar para cubrir todas nuestras necesidades, riego, industria, agua potable y servicios sanitarios y las necesidades de miles, sino millones, de otras especies...
Me evita una multa de 50 a 200 días de salario mínimo y/o de 3 a 9 años de...
Importante: De acuerdo con la Ley No. 5038 sobre Propiedad en Condominio de Inmuebles, el pago puntual de las cuotas de mantenimiento es una obligación legal de todos los propietarios. El incumplimiento genera intereses moratorios y puede conllevar acciones judiciales de cobro por la vía ejecutiva, incluso embargo de bienes. Evite inconvenientes, mantenga sus pagos al...
Me evita una multa de 10 a 150 días de salario mínimo y/o un arresto de hasta 24 hrs., Ast. 68 y 69 de la Ley de Residuos Sólidos y Art. 26 Fracción IV de la Ley de Cultura Cívica, ambas del Distrito Federal. Todos hablamos del problema tan grande que es la basura, para comenzar, debemos que comprender en primer lugar: ¿Qué es la BASURA? Son los residuos sólidos que al mezclarse pierden...
Me evita una multa de 10 a 100 días de salario mínimo, arresto de 13 a 24 hrs. y/o de 2 a 6 años de prsión, Art. 21 Fracción II de la Ley en Propiedad en Condominio de Inmuebles del Distrito Federal y Art. 24 Fracción III de la Ley de Cultura Cívica del Distrito Federal. Se define como un sonido no deseado y molesto, viene del latín, «rugitus» que significa rugido. Se considera ruido todo...
Asesoría Profesional para Condominios: Tu Guía Completa para una Administración Exitosa Descubre cómo obtener la asesoría profesional adecuada para administrar tu condominio en República Dominicana y asegurar una gestión eficiente y transparente. Si eres propietario o miembro del comité de vigilancia, probablemente te hayas preguntado cómo mejorar la administración y resolver los desafíos...
Me evita una multa de 10 a 100 días de salario mínimo, arresto de 13 a 24 hrs. y/o de 2 a 6 años de prsión, Art. 21 Fracción II de la Ley en Propiedad en Condominio de Inmuebles del Distrito Federal y Art. 24 Fracción III de la Ley de Cultura Cívica del Distrito Federal. Se define como un sonido no deseado y molesto, viene del latín, «rugitus» que significa rugido. Se considera ruido todo...
En el mundo inmobiliario la competencia es intensa, pero también puede convertirse en una gran fuente de aprendizaje. Observar cómo trabajan otros agentes, agencias o desarrolladores te da pistas para mejorar tu estrategia y destacar en el mercado. 1. Cómo presentar una propiedad Un competidor que usa fotos profesionales, videos y recorridos virtuales enseña la importancia de invertir en la...
El mercado inmobiliario es cada vez más competitivo, y quienes aprovechan la tecnología logran mejores resultados. Estas son cinco herramientas esenciales que todo profesional del sector debería utilizar: 1. CRM Inmobiliario Un buen Customer Relationship Management permite organizar clientes, dar seguimiento a prospectos y automatizar recordatorios. Herramientas como HubSpot CRM o Zoho CRM...
El mercado inmobiliario puede parecer complejo para quienes se acercan por primera vez, pero entender sus fundamentos es clave para tomar decisiones seguras y rentables. Desde la compra de una primera vivienda hasta la inversión en grandes proyectos, conocer cómo funciona este sector te dará una ventaja competitiva. 🔹 Oferta y demanda Como en cualquier mercado, los precios inmobiliarios se...
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CompararEl objetivo del presente plan de acción es asegurar la implementación exitosa de todos los servicios ofrecidos por Ortiz Castillo & Asociados, S.R.L., estableciendo un esquema organizado, transparente y eficiente para la administración de condominios y comunidades residenciales. Este plan no solo busca garantizar que cada servicio se ejecute de manera adecuada, sino también optimizar al máximo los recursos disponibles, priorizando su uso responsable y orientado al beneficio común. Con ello se procura elevar la calidad de vida de los residentes, creando un entorno seguro, confortable, limpio y bien gestionado, en el cual cada propietario pueda sentirse respaldado por una administración profesional y comprometida. El plan contempla la coordinación detallada de todas las áreas fundamentales de la gestión: la administración financiera, con reportes claros, auditorías y mecanismos de cobranza efectivos; el mantenimiento integral de áreas comunes, con programas de limpieza diaria, revisiones preventivas y atención correctiva de emergencias; la jardinería y paisajismo, destinados a conservar y embellecer los espacios verdes mediante podas, riego, fertilización y rediseño de áreas cuando sea necesario; la seguridad, con personal entrenado, rondas permanentes, sistemas de cámaras y control digital de accesos para brindar confianza y tranquilidad a los residentes; y finalmente, la comunicación efectiva con los propietarios y la comunidad, a través de plataformas digitales modernas que facilitan el reporte de incidencias, el acceso a reglamentos, la gestión de pagos en línea y la difusión de avisos relevantes. Todo esto se integra bajo un enfoque preventivo, cercano y proactivo, en el que la administración no solo responde a las necesidades del momento, sino que también anticipa posibles situaciones para garantizar continuidad, orden y eficiencia en la operación del condominio.
Mantenimiento y Limpieza de Áreas Comunes
